Thông tin quy hoạch TP Đà Lạt mới nhất 2024

Thông tin về quy hoạch TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 trở thành đô thị đẳng cấp quốc tế, di sản kiến trúc đẹp, đặc thù về khí hậu cùng cảnh quan tự nhiên tầm quốc gia và có ý nghĩa quốc tế tác động rất nhiều đến tình hình nhà đất Lâm Đồng. Tìm hiểu và nắm bắt các tin tức chính xác về quy hoạch Đà Lạt sẽ giúp các nhà đầu tư đưa ra được những quyết định chính xác.

Một vài thông tin cần biết về thành phố Đà Lạt

Đà Lạt là thành phố trực thuộc tỉnh Lâm Đồng với độ cao 1500 so với mực nước biển. Đà Lạt còn được biết đến với tên gọi thành phố sương mù với khí hậu mát mẻ quanh năm và thiên nhiên trong lành. Về mặt hành chính, thành phố bao gồm 12 phường và 4 xã, thuộc đô thị loại I.

Không chỉ là một trong hai thành phố của tỉnh Lâm Đồng, mà Đà Lạt còn giữ vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế, văn hoá và chính trị. Đến năm 2030 định hướng Đà Lạt sẽ trở thành phố trực thuộc Trung ương với nhiều quy hoạch đổi mới. Địa giới hành chính cụ thể:

• Phía Đông và Đông Nam giáp huyện Đơn Dương.
• Phía Tây giáp huyện Lâm Hà.
• Phía Nam giáp huyện Đức Trọng.
• Phía Bắc giáp huyện Lạc Dương.

Mục tiêu lập quy hoạch thành phố Đà Lạt

Quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn 2050 được Thủ tướng chính phủ phê duyệt ngày 12/5/2014 theo quyết định 704/QĐ-TTG. Mục tiêu lập quy hoạch và phạm vi điều chỉnh như sau:

• Dự kiến đến năm 2030, xây dựng phát triển TP Đà Lạt và vùng phụ cận thành đô thị hiện đại, có văn hoá lịch sử và di sản kiến trúc cấp quốc gia, đặc thù về khí hậu cùng cảnh quan tự nhiên đẹp.
• TP Đà Lạt cùng các huyện Đơn Dương, Đức Trọng, Lạc Dương và một phần huyện Lâm Hà với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 335.930 ha. Trong đó, thành phố Đà Lạt có tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 39.440 ha.
• Dự báo đến 2030, dân số TP Đà Lạt sẽ tăng lên khoảng 700.000 – 750.000 người, riêng dân số đô thị khoảng 450.000 – 500.000 người.

Thông tin quy hoạch TP Đà Lạt định hướng đến năm 2030

Đà Lạt là điểm đến du lịch hấp dẫn của du khách trong và ngoài nước, tuy nhiên sự tàn phá về cảnh quan và “nhà kính” tăng lên tại đây đang là tình trạng đáng báo động. Quy hoạch TP Đà Lạt bài bản là cách tốt nhất để hạn chế vấn đề này:

Về quy hoạch sử dụng đất TP Đà Lạt

Diện tích và vị trí các khu đất thu hồi và chuyển đổi mục đích sử dụng đất được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch TP Đà Lạt về kế hoạch sử dụng đất đến năm 2030. Theo đó thành phố sẽ có kế hoạch chuyển đổi như sau:

• Chuyển 299,98ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
• Chuyển đổi 45,54ha cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp.
• Chuyển đổi 0,24ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở.

Quy hoạch TP Đà Lạt về giao thông

Giao thông Đà Lạt phát triển sẽ tạo tiền đề cho sự phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội và du lịch. Quy hoạch giao thông của thành phố như sau:

• Đường vành đai ngoài, bao gồm: Đường Thánh Mẫu, Cam Ly, Ankroet, Mai Anh Đào, Xô Viết Nghệ Tĩnh, tuyến mở mới đến tỉnh lộ DT723, đường tỉnh lộ ĐT 723, Hùng Vương và tuyến mở mới về phía nam (tối thiểu 3 làn xe).
• Với các trục đường chính của TP Đà Lạt tiến hành cải tạo và chỉnh trang lại để đảm bảo tối thiểu 3 – 4 làn xe. Hệ thống chiếu sáng, thoát nước, cây xanh đường phố và vỉa hè hoàn thiện để tạo cảnh quan cho đô thị.
• Các trục đường chính tiến hành cải tạo và nâng cấp dựa trên nền các tuyến đường hiện hữu. Riêng những khu vực mới phát triển, tuyến đường chính được xây dựng theo tiêu chuẩn lộ giới từ 17 – 22m, mặt đường rộng tối thiểu 9 – 12m.
• Hệ thống bến bãi: Cải tạo, nâng cấp bến xe liên tỉnh hiện có (bến xe loại 1, khoảng 15.000 m2). Xây dựng thêm bến xe loại 1, 2, 3, 4, 5, 6 ở một số khu vực trong địa bàn thành phố.
• Duy trì và nâng cấp các tuyến xe buýt hiện có, bổ sung thêm các tuyến đường mới trên vành đai và các trục chính đô thị. Tuyến xe điện mặt đất và taxi phục vụ nội thành được hình thành.

Quy hoạch TP Đà Lạt về mặt chỉnh trang đô thị

Đà Lạt về mặt quy hoạch đô thị sau khi hoàn thiện sẽ giúp thành phố có thêm không gian xanh, bảo tồn và phát huy những giá trị về mặt văn hoá, lịch sử sẵn có. Định hướng quy hoạch đô thị Đà Lạt 2030, tầm nhìn 2050 với một số điểm quan trọng như sau:

• TP Đà Lạt dự kiến đến 2030 phát triển lên đô thị loại I với quy mô dân số đô thị khoảng 240.000 – 250.000 người, trong đó khoảng 20.000 – 25.000 người được quy đổi từ khách du lịch và đất xây dựng đô thị khoảng 5.500 – 6.500 ha, trong đó đất dân dụng khoảng 2.400 – 2.700 ha.
• Phát triển TP Đà Lạt theo mô hình tuyến vành đai và các tục hướng tâm. Kết hợp với trục cảnh quan mặt nước, cảnh quan rừng, cảnh quan địa hình và hệ thống công viên cây xanh để bảo vệ và mở rộng các vùng đệm xanh đô thị.
• Cải tạo trục Đông – Tây thành trục đại lộ chính kết nối các điểm, các công trình kiến trúc di sản lịch sử, cảnh quan tại khu vực, hình thành tuyến tham quan du lịch đặc thù và tuyến cây xanh cảnh quan Bắc – Nam.
• Khu vực trung tâm thành phố: Thiết kế cảnh quan và khu đô thị khu trung tâm thương mại ven hồ Xuân Hương, hình thành tuyến phố đi bộ kết nối khu trung tâm Hòa Bình, chợ Đà Lạt để hỗ trợ phát triển du lịch.
• Cấu trúc đô thị: Khu đô thị trung tâm lịch sử, khu đô thị phát triển mở rộng phía Đông và phía Tây, khu đô thị nông nghiệp sạch phía Bắc.
• Các khu vực hạn chế phát triển: Khu vực bảo tồn di sản kiến trúc và cảnh quan đặc thù, công viên cây xanh, danh lam thắng cảnh, các thung lũng được phép ngập nước, khu vực đồi rừng trong đô thị và rừng tự nhiên ngoài đô thị, hệ thống sinh thái mặt nước và ven mặt nước.

Thông tin quy hoạch TP Đà Lạt định hướng 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được cập nhật đầy đủ trong bài viết trên. Đây là vấn đề cấp thiết để giúp Đà Lạt lấy lại được cảnh quan xanh cùng những lợi thế vốn có để phát triển du lịch hơn nữa. Ngoài ra, quy hoạch TP Đà Lạt cũng ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là đất Đà Lạt, để các nhà đầu tư tìm hiểu và đưa ra những sự lựa chọn đầu tư phù hợp.